1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市早良区
38.0万円/㎡
前年比-2.9%
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じゅうグランドマンションヴェルデ原南
福岡県福岡市早良区次郎丸三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩7分
1992年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 74.62㎡の場合
相場
2,140万円
28.7万円/㎡
1,258
1,846
2,434
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,434万円
24.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
じゅうグランドマンションヴェルデ原南
1,700万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 74.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 1,700万円 | 22.8万円 | 4階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,080万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 32.6万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 34.0万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | じゅうグランドマンションヴェルデ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅7分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/01 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 1,670万円 | 27.7万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/17 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/28 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/16 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅24分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | クレストはら南 福岡市早良区次郎丸一丁目 | 次郎丸駅5分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | ロマネスク荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅17分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | ビブレマンション次郎丸 福岡市早良区次郎丸四丁目 | 次郎丸駅10分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール飯倉2 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅24分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・ドムール飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 藤崎駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/08 | アンピールマキシム飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅21分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンマンション飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅17分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | ピアセント飯倉南 福岡市早良区干隈五丁目 | 野芥駅13分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロマネスク飯倉 福岡市早良区飯倉五丁目 | 金山駅13分 | 1,350万円 | 21.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/09 | エンゼルハイム野芥 福岡市早良区野芥四丁目 | 野芥駅13分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.78㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市早良区では2.9%下落しています。